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트와이스 나연, 청담동 건물 95억원에 샀다

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댓글 5건 조회 50회 작성일 26-08-28 14:27

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트와이스(TWICE) 나연이 지난 6월 18일 오후 서울 종로구 이마빌딩에서 열린 ’티젠X트와이스 콤부차 랩(LAB)' 포토세션에 참석했다. /뉴스1

트와이스(TWICE) 나연이 지난 6월 18일 오후 서울 종로구 이마빌딩에서 열린 ’티젠X트와이스 콤부차 랩(LAB)' 포토세션에 참석했다. /뉴스1
걸그룹 트와이스 멤버 나연(본명 임나연)이 서울 강남구 청담동의 토지와 건물을 95억원에 사들였다.

28일 부동산 업계와 등기부등본에 따르면, 나연은 지난 5월 3일 청담동 일대 토지와 건물을 95억원에 매입하는 계약을 맺었다. 소유권 이전 등기는 이달 24일 마쳤다. 해당 부동산에는 채권최고액 102억원의 근저당권이 설정됐다.

건물은 지하 1층~지상 2층 규모의 노후 건축물이다. 2010년 증축을 거쳐 현재 연면적은 218.87㎡다. 층별 면적은 1층 105.38㎡, 2층 73.31㎡, 지하 1층 40.18㎡다.

최근 건물 용도는 주거시설·근린생활시설에서 전체 근린생활시설로 변경된 것으로 파악됐다. 해당 필지는 두 개 도로와 맞닿은 코너에 있어 사옥이나 상업시설 등으로 활용하기 용이하다는 평가를 받는다.

서울시 강남구 청담동 105-1 건물. /네이버지도 캡처

서울시 강남구 청담동 105-1 건물. /네이버지도 캡처
부동산업계에서는 나연이 기존 건물의 임대수익보다는 토지 가치와 신축 가능성을 고려해 매입한 것으로 보고 있다.

안형준 원빌딩 수석팀장은 “매매가격을 대지면적으로 환산하면 3.3㎡당 약 1억5500만원 수준”이라며 “건물이 오래된 만큼 기존 건물보다는 토지 가치와 신축 가능성을 보고 매입했을 가능성이 크다”고 말했다.

그는 “주변에 고급 주거단지와 엔터테인먼트 회사, 갤러리, 패션·명품 관련 사무실이 밀집해 있다”며 “코너에 자리한 필지여서 활용도가 상대적으로 높은 편”이라고 했다.

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댓글목록

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비빔밥님의 댓글

레벨 3 아이콘 비빔밥쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

나는 청담동 카페도 가격 보고 들어가는데 나연은 건물을 사네 ㅋ

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CCTV님의 댓글

레벨 4 아이콘 CCTV쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

95억 건물이라니 역시 월드투어의 세계는 숫자부터 다르네요

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철벽해제님의 댓글

레벨 2 아이콘 철벽해제쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

나는 95억 있으면 은퇴 고민하는데 나연은 건물을 고민하네 ㅋ

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문신러들님의 댓글

레벨 4 아이콘 문신러들쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

청담동 95억이라니 통장 잔고부터 이미 다른 세계네요

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긴급출동차님의 댓글

레벨 4 아이콘 긴급출동차쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

트와이스 열심히 달린 결과가 청담동 건물주라니 멋지다

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