서울 강남3구 아파트 팔자매물건수... "서울 평균 매매건수보다 더 큰 폭 증가", 실거래도 크게 줄어 > 자유게시판

본문 바로가기

서울 강남3구 아파트 팔자매물건수... "서울 평균 매매건수보다 더 큰 폭 증가", 실거래도 크게 줄어

페이지 정보

작성자 레벨 3 아이콘 산유국들쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물
댓글 5건 조회 66회 작성일 26-08-18 15:48

본문


https://v.daum.net/v/20260818052649886


(서울=뉴스1) 김동규 기자 = 보유세 강화 방향이 담긴 세제개편안 발표 이후 15일간, 서울 강남3구의 아파트 팔자매물이 서울 평균보다 더 큰 폭으로 증가한 것으로 나타났다.


8월18일(화), 부동산 플랫폼 아실에 따르면 세제개편안이 발표된 이달 8월3일(월)부터 8월17일(월)까지 15일간, 서울 아파트 팔자 매물은 60,409건에서 63,480건으로 +3,071건 늘었다. 증가율은 +5.1%다.

특히 강남·서초·송파구 등 이른바 강남3구의 매물 증가 폭이 두드러졌다. 같은 기간 강남3구 매물은 22,182건에서 23,633건으로 +1,451건, +6.5% 증가했다. 서울 전체 평균 증가율을 +1.4%포인트(p) 웃도는 수준이다.

세부적으로 강남구는 9453건에서 1만 83건으로 630건(6.7%) 늘었다. 서초구는 7,630건에서 8,155건으로 +525건(+6.9%) 증가했고, 송파구는 5,099건에서 5,395건으로 +296건(+5.8%) 늘었다.

세 지역 모두 서울 평균보다 더 높은 매물 증가세를 보였다. 고가 아파트가 밀집한 지역 특성상 보유세 부담 변화에 상대적으로 민감하게 반응한 것으로 풀이된다.

그런데, 매물 증가는 곧바로 거래 확대로 이어지지 않았다. 8월17일(월) 기준, 같은 기간 실거래 건수는 강남구 11건, 서초구 7건, 송파구 13건으로 집계됐다. 직전 15일인 7월19일(일)부터 이달 8월2일(일)까지 강남구 44건, 서초구 26건, 송파구 87건과 비교하면 매매건수가 크게 줄었다.

송승현 도시와경제 대표는 "세금 부담을 피하려는 고가 아파트를 보유한 다주택자와 비거주 1주택자의 매물이 증가한 것으로 본다"며 "다만 매수 대기자는 가격 추가 하락 우려와 강화된 대출 규제로 관망세를 유지하면서 실거래는 많이 발생하지 않는 것으로 분석된다"고 말했다.

이어 "단기적으로는 세 부담 회피성 급매물 위주로 간헐적인 거래만 성사되는 약보합세가 불가피할 것으로 본다"고 덧붙였다.

추천0 비추천0

댓글목록

profile_image

한잔콜님의 댓글

레벨 2 아이콘 한잔콜쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

팔겠다는 사람은 늘어나는데 사겠다는 사람은 잠수 탔네 ㄷㄷ

profile_image

알콜요정님의 댓글

레벨 2 아이콘 알콜요정쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

강남3구 매물 6.5% 증가라니 분위기가 확실히 달라지긴 했네요

profile_image

소프트뱅크님의 댓글

레벨 3 아이콘 소프트뱅크쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

매물은 쌓이고 매수자는 기다리고 이제 눈치싸움 시작이네

profile_image

신원확인님의 댓글

레벨 3 아이콘 신원확인쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

집주인은 지금 팔자 매수자는 더 떨어지면 사자 서로 존버 중 ㅋ

profile_image

클리어님의 댓글

레벨 6 아이콘 클리어쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

강남 11건 서초 7건 실거래라니 현재 집계만 보면 거래 절벽 제대로네요

자유게시판 목록
번호 제목 글쓴이 조회 날짜
4461
'장모 살해·시신 캐리어 유기' 조재복 "다음부터는 착하게 살겠습니다"
그는 수사 기관에 "(A씨가) 시끄럽게 굴어서 짜증이 났다" "짐 정리를 하지 않았다" 등을 범행 동기로 진술한 것으로 알려졌다 재판에 넘겨진 조재복은 "장모님을 죽일 생각은 정말 없었다. 이 정도로 때렸다고 해서 사람이 죽을 줄은 몰랐다"고 답하며 살인의 고의
10:01 7
레벨 2 아이콘 소담콩쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 7 10:01
4460
매일 먹는 삼시 세끼...시간대만 잘 바꿔도 뱃살이 쏘옥?
보내기"오전 8시에서 오후 4시까지만 드시고 잠들기 전엔 참으세요"매일 먹는 아침·점심·저녁 식사의 시간대만 앞당겨도 체중 감량, 혈압 강하, 포만감 유지 효과가 있다는 연구 결과가 화제다.원본보기챗GPT로 생성한 인공지능(AI) 이미지. [사진=챗GPT]16일(현지시
09-17 4
레벨 9 아이콘 물개수영쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 4 09-17
4459
한반도 대신 일본 향하는 두쥐안…아시안게임 일정 '촉각'
이데일리 김민정 기자] 제25호 태풍 두쥐안(DUJUAN)이 괌 북북동쪽 해상에서 빠르게 북상하고 있다. 현재 예상경로는 한반도가 아닌 일본 남쪽과 동쪽 해상으로 이어지고 있지만, 일본 아이치·나고야 아시안게임을 앞두고 대회 일정에 영향을 미칠지 관심이 쏠린다.17일
09-17 6
레벨 9 아이콘 물개수영쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 6 09-17
4458
부산서 50대 男이 80대 男 살해하고 자수…"타인 앞에서 망신 줘서" 심헌재 기자 심헌재 기자
경찰 이미지. 매일신문 DB.부산 동구에서 평소 알고 지내던 80대 지인을 살해한 50대 남성이 경찰에 붙잡혔다.17일 연합뉴스 등에 따르면 부산 동부경찰서는 평소 알고 지내던 남성을 살해한 혐의(살인)로 50대 남성 A씨를 검거해 조사하고 있다.A씨는 지난 16일 오
09-17 5
레벨 4 아이콘 침묵형쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 5 09-17
4457
초등생에 피임약 판매 논란…감기약 570개 확인 결과, 동명 피임약 없었다
[이코리아] 감기약을 사러 온 초등학생에게 경구피임약을 판매했다는 의혹으로 경찰 수사를 받는 약사를 두고 법적 책임 여부에 관심이 쏠리고 있다. 현행 약사법과 청소년보호법에는 일반의약품인 경구피임약을 미성년자에게 판매하는 행위 자체를 일률적으로 금지하는 규정은 확인되지
09-17 7
레벨 4 아이콘 매너가쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 7 09-17
4456
서울시 공개자료, "서울 아파트 거짓신고 642건... 강남구, 강서구 순으로 국세청,경찰수사의뢰 최다"
최근 5년간 서울에서 적발된 부동산 실거래가 거짓신고가 642건에 달한 것으로 나타났다. 이 가운데 3건 중 1건은 강서구에서 발생했다. 9월6일(일), 국회 행정안전위원회 소속 더불어민주당 박정현 의원이 "서울시로부터 제출받은 자료"에 따르면 2021년부터 2025년
09-17 7
레벨 4 아이콘 답답한쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 7 09-17
4455
“성폭력 손배 시효, 범행 아닌 유죄확정 때부터”...법원, 피해자 주장 인정
성폭력 피해자가 가해행위의 위법성을 명확히 인식하기 어려웠다면 손해배상 소멸시효는 대법원이 유죄 취지로 판단한 때부터 계산해야 한다는 법원 판단이 나왔다. 클립아트코리아성폭력 피해자가 오랫동안 가해행위가 불법이라는 점을 명확히 알기 어려운 상황에 있었다면, 손해배상청구
09-17 5
레벨 5 아이콘 시작인가요쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 5 09-17
4454
“아이들도 보는데”…‘유흥업소 출신’ 인플루언서 시구 추진했다 결국 취소 댓글1개
사진 I KIHO 인스타그램일본 프로야구 구단이 전직 유흥업소 종사자 출신 인플루언서를 시구자로 내세우려다 팬들의 거센 반발에 행사를 전격 취소했다.17일 J-CAST 뉴스 등 일본 현지 매체에 따르면 도쿄 야쿠르트 스왈로즈는 지난 14일 메이지진구구장에서 열리는 히로
09-17 7
레벨 4 아이콘 키워드쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 7 09-17
4453
환자 4명 숨진 강릉 정형외과 집단감염⋯원장 등 3명 검찰 송치 댓글2개
속보=강릉의 한 정형외과 의원에서 발생한 집단 의료감염으로 환자 4명이 숨진 사건(본보 지난해 8월 6일 자 5면 등 보도)을 수사해 온 경찰이 1년여만에 병원 관계자 3명을 검찰에 송치했다.강원경찰청 광역범죄수사대는 업무상과실치사상 혐의로 A 정형외과 원장 B씨와 간
09-17 10
레벨 5 아이콘 써봤어요쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 10 09-17
4452
‘김민수 검사입니다’ 취준생 죽음 내몬 보이스피싱 조직 중국인 총책 등 67명 검거 댓글3개
해외에 보이스피싱을 위한 범죄단체를 조직한 뒤 검찰이나 금융기관을 사칭해 수십억 원을 챙긴 총책 등이 경찰에 무더기로 적발됐다.부산경찰청 광역범죄수사대는 통신사기피해환급법 위반 등 혐의로 총책인 중국 국적 30대 남성 A씨 등 67명을 검거해 이 중 17명을 구속했다고
09-17 9
레벨 5 아이콘 뻐근해요쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 9 09-17
4451
콘서트 암표 팔아 아파트·상가 사들인 30대 "난 피해 준 게 없다" 댓글3개
피의자 휴대전화 캘린더 앱 내 콘서트 예매 일정 정리. 경기북부경찰청 제공A씨는 2018년 9월부터 올해 4월까지 인기 공연과 스포츠 경기 티켓 8,967장을 사들여 웃돈을 받고 판매한 혐의를 받는다. 판매액은 총 24억 원이다.경찰 조사 결과 A씨는 매크로(자동입력반
09-17 11
레벨 5 아이콘 느껴져요쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 11 09-17
4450
투바투 연준, 생일 맞아 사랑의열매에 1억 기부…고액기부자 모임도 가입 댓글5개
사랑의 열매 측에 따르면 이번에 전달된 기부금은 성남지역 어르신들을 위한 무료급식 지원과 노후화된 복지시설 개보수에 사용될 예정이다. 연준은 “그동안 받은 과분한 사랑을 더 많은 분들과 의미 있게 나누고 싶어 기부를 결심하게 됐다”며 “저의 작은 정성과 나눔이 필요한
09-17 13
레벨 5 아이콘 한꺼번에쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 13 09-17
4449
서울 주택 월세 130만 원 돌파…이사철 '전월세 대란' 우려 댓글4개
[앵커]이제 서울에서 월세로 살려면 평균 130만 원을 내야합니다. 이 가격은 사상 처음입니다. 극심한 전월세난에, 여당은 토지거래허가구역의 실거주 의무 유예를 연장하자고 제안했습니다.정수양 기자입니다.[리포트]서울 성북구의 한 아파트입니다.지난 7일 전용 84㎡가 보
09-17 11
레벨 4 아이콘 시작하면쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 11 09-17
4448
송지은은 눈물 쏟았는데…박위, 영상 3개 '추가 삭제'->비밀 작업 계속 댓글5개
박위가 대중과 영상으로 소통하고 있다. / 사진=박위 SNSKTX CCTV 영상 공개로 물의를 빚은 유튜버 박위가 과거 영상들로도 연일 비판을 받고 있는 가운데, 자신을 둘러싼 행동들에 대중과 소통하는 대신 또다시 채널 속 영상들을 일부 삭제했다.17일 7시 기준, 박
09-17 12
레벨 4 아이콘 먹어야지쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 12 09-17
4447
연천 한탄강서 중학생 7명 물에 빠져…6명 구조·1명 실종 댓글5개
사고현장. 경기북부소방재난본부 제공경기 연천군 한탄강에서 물놀이하던 중학생 7명이 물에 빠지는 사고가 났다. 6명은 구조됐으나 나머지 1명은 실종 상태여서 당국이 수색 작업을 벌이고 있다.16일 소방당국에 따르면 이날 오후 3시 8분쯤 연천군 전곡읍 한탄강에서 물놀이하
09-17 11
레벨 2 아이콘 달고미쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 11 09-17

검색

    토토커뮤니티 토판사 텔레그램 채널이며, 토토가족방 및 그룹방 토토 이용자들의 소통을 위한 채널 이며, 채널속에 꽁머니 토토 이벤트 혜택을 받아 볼 수 있습니다.

공지사항

공지사항

1:1상담문의

테스회사 전화 02-123-4567 팩스 02-123-4568 이메일 정보책임자 E-mail
주소 OO도 OO시 OO구 OO동 123-45

Copyright © 토판사 - 토토사이트 꽁머니 먹튀 검증 커뮤니티 안전한 메이저 놀이터 네임드 스포츠 프로토 All rights reserved.