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천 억 짜리 건물을 반값에 산 매수자의 정체

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작성자 레벨 2 아이콘 민트초코칩만쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물
댓글 5건 조회 130회 작성일 26-05-01 22:24

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신축 상가에 들어선 재활병원이 임대료를 내지 않아 건물주가 상가 전체를 공매로 넘기게 됐습니다. 그런데, 감정가 천억 짜리 건물을 반값에 계약한 사람이, 바로 임대료를 연체한 병원장이었습니다. 먼저, 송명희 기자가 보도합니다.


[리포트]


4년 전 준공한 상가 건물, 8층짜리 건물 절반을 재활병원이 임차해 쓰고 있습니다.


보증금 30억 원에 월 임대료 1억7천만 원.


병원 유치를 원했던 건물주는 6개월 무료 사용에 입주지원금 21억 원 지급도 약속했습니다.


[건물주/음성변조 : "병원이 유치되면 다른 호실들이 임대가 잘 나가잖아요…."]


그런데, 무료 사용 기간이 끝나자 병원장 여모 씨는 임대료를 연체하기 시작합니다.


경영난을 이유로 들며 병원장은 납부 각서까지 썼지만 약속은 지켜지지 않았습니다.


[건물주/음성변조 : "작년 8월 기준으로 임대료 납입을 안 한 게 약 한 40억 정도 됩니다."]


병원은 환자들로 북적이고, 2백여 병상은 꽉 차 있습니다.

[병원 관계자/음성변조 : "모든 병실 다 만실이어서요. 조금 대기해 주셔야 합니다."]


시민 프로축구단 전담 병원이자 원장은 아동복지 재단의 중·고액 후원자였지만 임대료는 내지 않았습니다.


그 여파로 건물주는 대출금 430억 원의 이자를 감당하지 못 했습니다.


건물은 공매에 넘겨졌고, 천억 원에서 시작한 입찰은 하루 10%씩, 9차례 유찰돼 입찰 금액이 450억 원까지 내려갔습니다.


[건물주/음성변조 : "응찰하는 사람들 입장에서는 임대료가 들어오지 않는 물건을 사려고 하지 않죠."]


결국, 감정평가액의 절반도 안 되는 450억 원에 수의계약이 이뤄졌지만, 계약자가 누구인지는 확인하기 어려웠습니다.


그런데, 건물주가 건물 명도소송 과정에서 최근 확인한 수의계약자는 바로, 임대료를 연체해 온 병원장이었습니다.


병원 측은 임대료 연체 이유 등을 확인해달라는 KBS의 거듭된 질문에 소송이 진행 중이라는 이유로 답변 하지 않았습니다.


KBS 뉴스 송명희입니다.


촬영기자:오광택 박세준/영상편집:안재욱/보도그래픽:배사랑

▣ KBS 기사 원문보기 : http://news.kbs.co.kr/...​


어느 재활병원에서 월세를 내지 않아 건물주가 대출이자 감당이 안돼서 건물이 공매로 넘어감.

천 억에서 시작해서 450억까지 입찰가가 내려가자 계약이 됐는데 알고보니 계약자가 월세 안낸 재활병원이었음.

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댓글목록

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포코피코님의 댓글

레벨 2 아이콘 포코피코쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

저거는 일부러 작업친거에 가까운데??
누가 건물주금융정보 가지고, 병원장이랑 짜고 건물 해먹은거네
사기로 고소해서 조사해보면 각나올듯 ㄹㅇ

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에이요오님의 댓글

레벨 2 아이콘 에이요오쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

입주지원금 21억에 6개월 렌탈프리로 들어와서 그뒤로 26개월동안 월세 딱 한번 그것도 반달치만 낸게 전부더만 ㄷㄷㄷ 이건 애초에 작정하고 설계하고 작업친거네

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피티오님의 댓글

레벨 2 아이콘 피티오쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

미친 이게 된다고????

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뿌엥흐히하님의 댓글

레벨 2 아이콘 뿌엥흐히하쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

이거 법 적용 어떻게 되나요 정의구현 꼭 되길

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훌랄라오븐치킨님의 댓글

레벨 2 아이콘 훌랄라오븐치킨쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

재활병원이 만실일 정도면 진짜 엄청 유명한 병원인가보네

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