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"또 올랐어" 한숨만...2030, 허리띠 졸라매게 만든 서울 평균 원룸 월세, 전월 대비 5.2% 증가

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서울 평균 원룸 월세, 전월 대비 5.2% 증가
보증금 1000만원 기준 월세 71만원
서울 성균관대 인근 부동산에 게시된 매물 정보. 사진=뉴시스
서울 성균관대 인근 부동산에 게시된 매물 정보. 사진=뉴시스[파이낸셜뉴스] 지난달 서울 연립∙다세대 원룸의 평균 월세가 전월 대비 4만원 상승한 71만원으로 집계됐다.

23일 부동산 정보 플랫폼 '다방'은 2026년 3월 기준 서울 지역 연립∙다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 25개 자치구별 전월세 수준을 분석한 '3월 다방여지도'를 발표했다.

이에 따르면 서울 지역 연립∙다세대 원룸 보증금 1000만원 기준 평균 월세는 71만원이며, 평균 전세 보증금은 2억1386만원으로 나타났다. 2월 대비 평균 월세는 4만원(5.2%) 상승한 반면, 전세 보증금은 83만원(0.4%) 소폭 하락했다.

평균 월세는 강남구가 141%로 가장 높았다. 이어 서초구∙성동구 122%, 용산구 118%, 중랑구 116%, 광진구∙동대문구 108%, 강서구∙영등포구 101% 순으로, 총 9개 지역의 평균 월세가 서울 평균을 상회했다.

자치구별 평균 전세 보증금은 서초구가 125%로 가장 높았으며, 이어 중구 120%, 강남구 119%, 광진구 113%, 동작구 112%, 용산구 110%, 영등포구 106%, 마포구 104%, 동대문구 101% 순으로, 총 9개 지역의 평균 전세 보증금이 서울 평균보다 높게 집계됐다.

서울 평균 시세를 기준(100%)으로 봤을 때, 100%보다 높으면 해당 자치구의 원룸 시세가 평균보다 높다는 의미다.

한편 다방이 발표한 '3월 다방여지도'는 올해 3월 서울 지역에서 거래된 전용면적 33㎡ 이하 연립∙다세대 원룸을 대상으로 했다. 전월세 전환율을 반영한 보증금 1000만원 기준의 평균 월세와 평균 전세 보증금을 산출했으며, 평균 월세는 월세 보증금 1억원 미만의 거래를, 평균 전세 보증금은 전체 전세 거래를 기준으로 집계했다.
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댓글목록

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네이버님의 댓글

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5.2%면 한 달 사이에 이렇게 체감되는 거 실화냐 ㅋㅋ

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언니들님의 댓글

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서울 원룸이 아니라 이제 소형 아파트 급 가격 느낌인데요

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공감폭발님의 댓글

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허리띠 졸라매도 집값이 더 세게 조르네요 이건

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알바생님의 댓글

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월급은 그대로인데 월세만 레벨업하는 중 ㅋㅋ

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축제님의 댓글

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독립하려다 다시 본가 생각나는 사람 많을 듯

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초봄봄님의 댓글

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이건 뭐 어떻게 살라는거냐

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열라묜님의 댓글

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한달에 5%.. 전세의 월세화도 진행중이네 예상대로다

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아르오님의 댓글

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앞으로 더 오르지 뭐...전세가 없어지고 다 월세로 이동하는데

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낮누밤누님의 댓글

레벨 2 아이콘 낮누밤누쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

한달만에 5퍼나 올라? 심하네 ㅜㅜ

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