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외국인 주택 ‘10만 가구’ 돌파…중국인이 절반 넘었다

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댓글 10건 조회 143회 작성일 26-05-29 10:34

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[연합뉴스]

[연합뉴스]외국인이 국내에 보유한 주택이 10만8000가구를 넘어섰다. 국적별로는 중국인이 절반 이상을 차지했고 지역별로는 경기와 서울 등 수도권에 소유 주택의 70% 이상이 집중된 것으로 나타났다.

29일 국토교통부가 발표한 ‘외국인 토지·주택 보유 통계’에 따르면 2025년 12월 기준 외국인이 소유한 국내 주택은 총 10만8231가구로 전년 동월 대비 8.0% 증가했다. 이는 국내 전체 주택의 0.55% 수준이다.

국적별로는 중국인 소유 주택이 6만1000가구(56.8%)로 가장 많아 압도적인 비중을 차지했다. 이어 미국인 2만3000가구(21.4%), 캐나다인 6500가구(6.0%), 대만인 3400가구(3.1%) 순이었다. 다만 장기체류자 수 대비 주택 소유자 비율을 따졌을 때는 미국인(27.4%)과 캐나다인(24.3%)이 높았고 중국인(7.5%)은 상대적으로 낮았다.

지역별로는 경기도가 4만2386가구(39.2%)로 외국인 주택이 가장 많았고 서울 2만4541가구(22.7%), 인천 1만1279가구(10.4%)가 뒤를 이어 수도권 쏠림 현상이 뚜렷했다. 지방에서는 충남(6.3%)과 부산(3.0%) 순으로 보유량이 많았다.

주택 유형별로는 아파트와 연립·다세대 등 공동주택이 9만9013가구로 대부분이었으며 단독주택은 9218가구에 그쳤다. 소유자 기준으로는 1채 보유자가 93.4%(9만9648명)로 주를 이뤘으나 2채 이상 다주택자도 7000명을 넘었다.

다만 정부가 외국인의 부동산 투기를 막기 위해 지난해 8월 수도권 주요 지역을 외국인 대상 토지거래허가구역으로 지정한 이후 거래 시장은 급격히 얼어붙었다.

지난해 9월부터 올해 4월까지 외국인의 서울 주택 거래량은 전년 동기 대비 44%나 감소했다. 특히 규제가 집중된 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구의 거래량은 58% 급감해 감소 폭이 더욱 두드러졌다. 경기도와 인천 역시 외국인 거래량이 각각 23%, 30%씩 줄어들었다.

국토부 관계자는 “국내 거주 외국인이 늘어남에 따라 토지와 주택 보유량도 점진적으로 증가하는 추세”라며 “향후 불법 행위가 의심되는 이상 거래를 철저히 조사하는 등 외국인의 부동산 투기 거래를 엄격히 관리하겠다”고 강조했다.

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댓글목록

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사이드카님의 댓글

레벨 4 아이콘 사이드카쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

집 사기도 힘든데 이제 경쟁 상대가 글로벌이네 ㅋㅋ

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긴급출동차님의 댓글

레벨 4 아이콘 긴급출동차쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

한국인은 대출 막히고 외국인은 현금 들고 오는 느낌이라 현타 옴

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소리마마님의 댓글

레벨 5 아이콘 소리마마쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

부동산이 이제 내수 시장이 아니라 국제전 된 지 오래다

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소미랑님의 댓글

레벨 7 아이콘 소미랑쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

중국인 비중 절반 넘었다니까 댓글창 환율부터 걱정 시작됨

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거북손님의 댓글

레벨 8 아이콘 거북손쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

서울 아파트가 아니라 글로벌 투자상품 느낌 돼버렸네

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차시남님의 댓글

레벨 2 아이콘 차시남쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

부동산도 이정도면 국장도 짱깨들 많이 하겠

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전북데이트님의 댓글

레벨 2 아이콘 전북데이트쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

정말... 대책이 없나 뭡니까. 자국민은 전부 대출규제하기 바쁘고

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류건님님의 댓글

레벨 2 아이콘 류건님쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

시드니는 저래서 집값 난리났자나 규제안하면 여기저기 부동산 다망쳐놓고

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라잇퐁님의 댓글

레벨 2 아이콘 라잇퐁쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

쓸만한 집들은 수백억씩하고 중국인 집주인한테 월세내고 살날 머지않았다 이대로 가다가는

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하늘복덩이님의 댓글

레벨 2 아이콘 하늘복덩이쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

나라 꼴 대단하다 이게 20년 전부터 계획된 거라는 거자나?

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