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다주택자 양도세 껑충 뛰며 매물 잠김 우려...정부는 일축

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댓글 0건 조회 129회 작성일 26-05-11 00:09

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다주택자 양도세 급증에 매물 잠김 우려…정부 일축

"급매 국면은 2~3주 전 마무리…관망세 이어져"

"세 부담 급증에 당분간 매물 잠김 국면 불가피"

[앵커]

다주택자 양도세 중과가 부활하면서 서울 핵심 지역에선 다주택자들의 양도세 부담이 많게는 2배 넘게 늘어났습니다.


당분간 서울 부동산 시장이 매물 잠김 국면에 접어들 거란 전망이 높은 가운데 정부는 매물을 실거주자에게 돌아가도록 하는 방안을 지속 논의하겠다며 시장 안정 의지를 강조했습니다.


차유정 기자입니다.


[기자]

양도소득세 중과가 재개되면서 다주택자가 보유 주택을 팔 때 내야 하는 세금이 대폭 늘었습니다.


10년 전 매입한 서초구 반포자이 84㎡를 이번 달 매각해 35억여 원의 양도차익을 봤을 경우 최종 세액이 2주택자는 24억여 원, 3주택자는 28억여 원으로 이전의 2배 안팎으로 급증합니다.


공인중개사들은 급매 국면은 이미 2~3주 전에 마무리됐으며 관망 분위기가 이어지고 있다고 말합니다.


다주택 매도자들이 급매를 거둬들이면서 지난 3월 8만 건을 웃돌았던 서울 아파트 매물은 10일 기준 6만7천 건 아래로 떨어졌습니다.

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